房產類型: 公寓

卡爾斯魯厄市中心|近 KIT 的附家具一居室公寓

76131 Karlsruhe

項目 ID: 26408

室內面積27.64 m²
總房間數1
售價143,000 €
中介費 3.57%含增值稅

基本資訊

項目 ID
26408
房屋類型
公寓
室內面積
27.64 m²
建築年份
1984
樓層
地上三層 3. OG
總房間數
1
浴室
1
客衛
-
入住日期
即日起可交付;具體交屋時間另行協商
中介費
3.57%含增值稅

售價與費用

售價
143,000 €
中介費
3.57%含增值稅
物業費 / 月
131.22 €

房產描述

這套現時空置的一居室公寓位於卡爾斯魯厄市中心東區的一棟商住樓地上三層。依現有資料,居住面積約 27.64 平方公尺;可按協議即日起交屋。

起居兼睡眠空間連接開放式整體廚房,廚房配有爐具、烤箱和吧臺。面向內院的大窗帶來採光;走廊設有嵌入式收納櫃,獨立浴室則配有窗戶、浴缸、洗手盆和馬桶。

樓內設有電梯,但不保證可無障礙抵達公寓。房屋附帶 15 號地下儲藏間。照片中展示的家具及設備隨房出售,包括廚房設備、櫃體、床、桌椅、層架及洗衣機。

KIT、公共交通和市中心步行購物區均在附近。地段與現有配置可供有意出租的買家考慮;實際租賃需求、可達租金及持有費用仍須自行核實。

房屋配備

  • 開放式整體廚房,配有爐具、烤箱和吧臺
  • 走廊嵌入式收納櫃
  • 有窗戶的浴室,附浴缸、洗手盆及馬桶
  • 樓內設有電梯;不保證無障礙入戶
  • 附屬 15 號地下儲藏間
電梯
地下室
整體廚房
浴缸
帶有傢俱,如圖片所示
平面圖 1

位置

公寓位於卡爾斯魯厄市中心東區,步行可達 KIT。樓旁設有公共交通站點,市中心步行街亦在附近,周邊有商店、餐飲及日常生活服務。

大學、公共交通及市中心配套相互鄰近,可能適合學生、研究人員或單身上班族居住。日後出租與租金水平仍應按個別情況核實。

地理位置圖 1

能源等級

能源證書類型
能源消耗證書
主要能源
區域供暖
能效等級
C
能源消耗值
90.3 kWh/(m2)a

🍳 其他資訊

掛牌價為 143,000 歐元。買家佣金為約定成交價的 3.57%,已含 19% 增值稅。2026 年度經濟計畫所列的每月物業費為 131.22 歐元。

房屋目前空置,可按協議即日起交屋;看房須提前預約。照片所示家具與設備隨房出售。

根據物業管理方於 2026 年 10 月 13 日提供的書面資料,分攤至本戶的 2025 年特別費用 105 歐元當時已支付。當日,2025 年度結算及暖氣費結算仍在編製中。交易所需文件及具體條款以正式資料與合約為準。

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