德上房产

DeSH Real Estate GmbH

購房與貸款試算

輸入房價、購屋費用及頭期款，估算所需貸款金額與每月還款額。結果僅供初步參考，貸款資格、利率及正式條件須由貸款機構審核。

購屋成本與還款試算

購屋與附加費用

房價／預算（€）

公證費預估（%）請填入估計值；實際費用視交易情況而定。

土地登記費預估（%）請填入估計值，並核對該房源的實際費用。

不動產取得稅（%）稅率因德國邦別而異，請將範例數值改為適用稅率。

其他仲介費（%）只填寫您就這套房源已約定且須支付的費用。

德上買方仲介費（%）請依本房源的實際協議填寫，避免重複計入仲介費。

其他費用（€）例如裝修、廚房設備或搬遷費用。

貸款與還款

預計自備款／首期（€）

初始本金還款率（%）預估每月還款額依貸款金額、利率及初始還款率計算。

貸款利率（%）請填入試算利率；實際條件取決於銀行審核與個人情況。

試算期間（年）選擇用於估計剩餘貸款的期間；本試算不判定稅務結果。

計算結果

附加費用（%）: —
附加費用（€）: —
預估購屋總成本: —
預估貸款金額（€）: —
預估每月還款額（€）: —
預估貸款年期（年）: —
期末預估剩餘貸款（€）: —
期間預估已付利息（€）: —

按固定借款利率及每月還款估算；未計入特別還款、利率變動及貸款機構費用。