慕尼黑南公園｜一房一廳公寓，附寬敞有蓋露台

這套地面層公寓鄰近慕尼黑南公園（Südpark），居住面積約45 m²。格局包括16.61 m²的客廳、7.90 m²的獨立臥室、4.59 m²的封閉式廚房，以及4.31 m²、具自然採光的浴室。

主要特色為14.82 m²的有蓋露台，其中50%計入所列居住面積。露台面向公園，提供可遮風擋雨的戶外休憩空間。

公寓目前已空置，可隨時交屋並自住。之前每月基本租金（冷租）為1,500歐元；負責人預計重新出租可達到相近租金水平，實際租金以新租約為準。

業主委員會正進行包括屋頂在內的建築翻新工程。依現有資料，現任業主已支付相關特別分攤金，合計超過15,000歐元；工程範圍、付款狀態及後續工程應以業主委員會文件核對。現有能源證書列示E級及143 kWh/(m²·a)。