Karlsruhe市中心｜近KIT一居室

这套一居室公寓位于Karlsruhe市中心东区，一栋住宅与商业综合楼的地上三层，现为空置，可即日起交付。

公寓邻近KIT，大学步行可达；楼下即有地铁站，市中心步行街近在身旁，购物、餐饮与日常生活配套齐全。优越的区位与带家具的一居室布局，使其适合面向学生、博士后及单身工作者出租，具备突出的出租投资吸引力。

预期月冷租600欧元，预期毛租金回报率超过5%。

室内面积约27.64㎡（按原资料，最终以面积文件为准），布局包括起居兼睡眠区、开放式厨房、带嵌入式收纳柜的走廊，以及设有窗户的独立浴室。厨房配有灶台、烤箱和吧台；浴室配有浴缸、洗手盆与卫生间。起居区的大窗朝向内院。

楼内设有电梯，具体入户路径不作为无障碍承诺。房屋附属15号地下储藏间。按现有照片展示的家具与设备一并出售，包括厨房、柜体、床、桌椅、书架及洗衣机。