斯圖加特 Sonnenberg｜附花園與露臺的新建公寓

本項目位於斯圖加特 Sonnenberg 的坡地住宅區，規劃興建 12 套新公寓，室內面積約 45.7 至 133 平方公尺，主要提供 2 至 4 間房的不同格局。設計將室內起居空間與花園、陽臺或屋頂露臺相連，讓小家庭、需要更多臥室的家庭，以及希望選擇頂樓住宅的買家，依照自己的生活方式比較各戶型。

花園與露臺是本項目的鮮明特色。02 號公寓約 48.22 平方公尺、2 間房，附約 25.17 平方公尺花園；01 號公寓約 133.04 平方公尺、4 間房，附約 209.73 平方公尺花園；05 號公寓約 127.17 平方公尺、4 間房，附約 79.8 平方公尺花園。希望擁有頂樓戶外空間的買家，可留意 10 號約 32.64 平方公尺、11 號約 57.42 平方公尺的屋頂露臺。

各戶型的客廳、餐廳、廚房及臥室配置不同，部分適合家庭的格局設有兩間浴室。電梯連接住宅入口與各樓層，地下室儲物空間及自行車停放區方便日常收納。各單位的花園、陽臺與露臺面積及配置，應以該戶的戶型資料為準。

規劃配備包括熱泵、太陽能光電與儲能系統、地暖、三層玻璃及電動遮陽設備。預計於 2028 年夏季／秋季交付，適合能為新建房屋預留交付時間、同時重視戶外空間與現代住宅配備的買家。

戶型與報價（房間數包含客廳）：
01 號｜GG｜4 間房｜約 133.04 平方公尺｜1,099,000 歐元
02 號｜EG｜2 間房｜約 48.22 平方公尺｜479,000 歐元
03 號｜EG｜3 間房｜約 89.44 平方公尺｜889,000 歐元
04 號｜EG｜3 間房｜約 68.55 平方公尺｜689,000 歐元
05 號｜EG｜4 間房｜約 127.17 平方公尺｜1,229,000 歐元
06 號｜1. OG｜2 間房｜約 45.74 平方公尺｜494,000 歐元
08 號｜1. OG｜3 間房｜約 68.55 平方公尺｜719,000 歐元
10 號｜DG｜4 間房｜約 121.29 平方公尺｜1,389,000 歐元
11 號｜DG｜3／4 間房配置方案｜約 133 平方公尺｜1,529,000 歐元
12 號｜DS｜3.5 間房｜約 110.73 平方公尺｜1,269,000 歐元

上述資料對應 2026 年 10 月 13 日的價目表。價格、面積及可售狀態請以最新確認結果為準；停車位需另行購買。07 號與 09 號在該價目表中標示為已預訂。諮詢時請向德上房產註明 Sonnenberg 項目及感興趣的房號。