法兰克福-Langen 极佳位置独栋EFH出售

本房产为一栋维护良好的独立住宅，建于1954年，建筑面积约185㎡，土地面积约504㎡。

房屋共三层，三层居住区域相对独立，即可作为EFH独栋单独使用，也可以3个公寓分开自住/出租。

一层设有冬季花园，并可直接通往私家花园，采光充足，室内外衔接自然。整体房屋维护状况良好，地面铺设强化地板及瓷砖，卫生间已完成现代化翻新，后续改造投入相对有限。

该物业不仅具备良好的居住条件，同时花园区域还具备扩建潜力，无论用于住宅扩建还是非居住用途的附属空间增建，均具备进一步开发的可能性（具体以相关审批为准）。

此外，房屋前方目前停车位，亦可申请建设Carport或独立车库（具体以相关审批为准），进一步提升物业使用价值与便利性。

整体而言，这是一处兼具自住舒适性与未来发展空间的优质住宅资产。