Kaufen · BestandSolide Kapitalanlage nahe Innenstadt – Balkon und Tiefgaragenstellplatz
67227 Frankenthal
DeSH · ID 2602263,24 m²2,5 Zimmer
149.000 EUR↗
Immobilienart: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Langen
63225 Langen
Objekt-ID: 23128
Wohnfläche185 m²
Zimmer8
Kaufpreis510.000,00 €
Provision 4,76% inkl. MwSt.
EckdatenPROPERTY DETAILS
- Objekt-ID
- 23128
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 504 m²
- Baujahr
- 1954
- Zimmer
- 8
- Gäste-WC
- -
- Verfügbar ab
- Sofort
- Provision
- 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis & Kosten
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Provision
- 4,76% inkl. MwSt.
ObjektbeschreibungOBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich im nördlichen Teil von Langen und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt acht Zimmern. Die drei separat zugänglichen Wohnebenen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten im Erdgeschoss verbindet den Wohnbereich mit dem privaten Garten.
Das Grundstück umfasst ca. 504 m² und bietet Platz für Garten- und Freizeitgestaltung. Im Gartenbereich besteht weiteres Entwicklungspotenzial; eine Erweiterung oder der Anbau von Nebenflächen ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung denkbar. Auch ein Carport oder eine Garage auf der derzeit als Stellfläche genutzten Freifläche ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
AusstattungAUSSTATTUNG
Garten
Keller
Einbauküche
LageLAGE
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Langen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Der S-Bahnhof Langen ist in ca. 350 Metern fußläufig erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A5 in etwa 7 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 15 Minuten.
Mehrere Supermärkte sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
EnergieklasseENERGIEKLASSE
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas + Strom
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energiebedarf
- 404,03 kWh/(m2)a
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