Solide Kapitalanlage nahe Innenstadt – Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese vermietete Eigentumswohnung in Frankenthal bietet eine interessante Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, bestehendem Mietverhältnis und eigenem Tiefgaragenstellplatz – eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits etablierte Vermietung legen.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1987 errichteten Wohnanlage und verfügt über ca. 63,24 m² Wohnfläche. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt komfortabel über das Treppenhaus sowie eine Aufzugsanlage.

Zur Einheit gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 193, der zusammen mit der Wohnung vermietet ist. Damit verfügt das Angebot über einen zusätzlichen praktischen Mehrwert, der insbesondere bei vermieteten Eigentumswohnungen von Bedeutung ist.

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in Frankenthal und verbindet eine gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der regionalen Verkehrsanbindung.

Besonders interessant für Kapitalanleger ist die bereits langfristig etablierte Vermietung der Wohnung. Der Käufer übernimmt somit kein leerstehendes Objekt, sondern eine bestehende Mietstruktur mit laufenden Mieteinnahmen.

Eine passende Gelegenheit für Anleger, die eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frankenthal suchen.

Ausstattung
-langfristig vermietet seit 01.04.1987
-Grundmiete seit 01.05.2026: 416,97 € monatlich
-Jahreskaltmiete aktuell: 5.003,64 €
-Nebenkostenvorauszahlung: 176,47 € monatlich
-Tiefgaragenstellplatz Nr. 193
-Stellplatz in der aktuellen Grundmiete enthalten
-Aufzugsanlage in der Wohnanlage
-Beheizung der Wohnanlage mit Gas