柏林-Biesdorf-Süd | 豪华高品质独栋别墅＋泳池桑拿

这栋豪华高品质独栋别墅位于柏林东部Biesdorf-Süd，建于2015年，占地1,136㎡，居住面积约321㎡。两层主屋、宽敞花园与独立室内泳池房，形成兼顾家庭生活、私人休闲和亲友接待的居住空间。

独立泳池房将泳池、桑拿及影音设施安排在主屋之外，使日常起居与休闲活动各有场所。花园另设锦鲤池，南向露台连接室内外生活，为家庭聚餐、亲友相聚和庭院休憩提供了不同的场景。

一层的客厅、餐厅与中岛厨房相连，并通向约46㎡的南向露台。三面开放式壁炉为起居区增添温暖氛围；厨房配备Miele品牌电器和电动橱柜系统，中岛兼顾备餐与家人交流。厨房连接独立家务储藏间，另有室外出入口，方便安排储物及家务动线。

入口大厅连接客用卫生间。一层另设带独立浴室的主卧及两间更衣室，将休息、洗浴和衣物收纳安排在同层，为家庭成员提供相对独立的生活区域。

沿天然石材楼梯到达二层，这里设有四间房间、卫浴空间，以及约10㎡的南向露台。落地窗、法式阳台与可调节外遮阳卷帘兼顾自然采光及私密性，房间可按家庭需要安排工作、起居与休息。

约52㎡的泳池房内设约23㎡泳池，另配桑拿、日光浴设备、淋浴、卫生间及设备间。泳池逆流装置，以及电动升降幕布和专用音响，使这一独立空间具有运动与影音休闲的特色。

房屋内外整修已完成，室内结合高品质瓷砖与橡木地板，配备地暖、可控送排风系统和间接式LED照明。对于重视长期家庭生活的买家，分层布局、南向露台及独立休闲建筑，让日常居住与花园生活拥有更丰富的安排。

房屋配备

• 花园与锦鲤池

• 约46㎡的一层南向露台及约10㎡的二层南向露台

• 带中岛的整体厨房，配Miele品牌厨房电器及电动橱柜系统

• 独立家务储藏间及室外出入口

• 三面开放式壁炉

• 主屋共两间浴室（不含独立客卫），主卧带独立浴室；另有客用卫生间及两间更衣室

• 落地窗、法式阳台及可调节外遮阳卷帘

• 天然石材楼梯、高品质瓷砖及橡木地板

• 地暖、可控送排风系统及间接式LED照明

• 主屋及泳池区专用音响系统

• 约52㎡的独立封闭式室内泳池房，不可供暖

• 约23㎡泳池，配水下照明及逆流游泳装置

• 泳池区电动升降幕布

• 桑拿、日光浴设备、独立淋浴、卫生间及设备间

• 房屋内外整修已完成