德國住房建築許可增加，建築商仍缺訂單
2026 年前八個月德國共核准 169,400 套住房，同比增加 12.1%；ifo 9 月調查顯示住宅建築企業的訂單仍偏弱。
獲批住房增加
德國聯邦統計局於 2026 年 10 月 16 日公布：8 月獲准興建的住房為 20,600 套，比 2025 年同月增加 6.8%。統計包括新建住房，以及既有建築改建後新增的住房。
2026 年 1 至 8 月，共有 169,400 套住房獲批，同比增加 12.1%。地方主管機關後補報的許可可能使個別月份數字修訂。
建築企業仍面臨訂單不足
ifo 研究所的 9 月調查顯示，住宅建築業景氣指數由 8 月的 −22.5 點降至 −25.1 點；企業尤其對未來幾個月的業務較為審慎。
受訪企業中，41.3% 表示訂單不足，14.1% 表示有項目被取消。這是企業景氣與訂單情況的調查，並非住宅竣工數量。
許可增加不等於住房已落成
更多建築許可可能有助於未來供應，但獲批不代表住房已動工、完工或進入市場。ifo 的調查則反映建築企業的訂單仍承受壓力。
買家考慮具體項目時，應查看施工進度和公布的交付時間。當地實際供應取決於哪些獲批項目能夠推進並完成。
資料來源：德國聯邦統計局，2026 年 10 月 16 日；ifo 研究所，2026 年 10 月 16 日。圖片為主題示意。
