Exklusive Veranstaltungsfläche in Top-Lage zur Miete – mit Garten & neuen Heizungsanlagen

Das Hotel ist nicht Bestandteil dieses Mietangebots. Die Hotelansichten zeigen ausschließlich das Gesamtumfeld des Standorts.

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer zentralen und renommierten Lage. Mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² und einer Gastronomiefläche von 1.500 m² bietet dieses Objekt großes Potenzial für Veranstaltungen, Gastronomie oder andere geschäftliche Nutzungen. Die Immobilie erfordert Investitionen in Renovierung und Modernisierung, verfügt aber über neue Heizungsanlagen und bietet langfristig eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltung und nachhaltigen Erfolg.
Bei einer langfristigen Anmietung sowie Investitionen in Renovierungsarbeiten wird je nach Höhe der Investition eine befristete Mietzinsbefreiung in Aussicht gestellt. Darüber hinaus verfügt der Standort über eigene Parkplätze, die den Gästen zum Essen/zur Unterhaltung zur Verfügung stehen.

Highlights:
✅ Exklusive Lage in einer bekannten und stark frequentierten Umgebung in Leverkusen Opladen
✅ Großzügige 2.500 m² Gesamtfläche mit 1.500 m² Gastronomiefläche – flexibel nutzbar
✅ Räumlichkeiten mit Entwicklungspotenzial für verschiedene Nutzungskonzepte
✅ Großer Gartenbereich – ideal für Outdoor-Events
✅ Eigene Parkplätze – bequem für Gäste und Kunden
✅ Neue Heizungsanlagen – für effiziente Wärmeversorgung
✅ Langfristige Perspektive für Investoren oder Betreiber mit Vision

Nutzungsideen:
✨ Hochzeiten & private Feiern
✨ Firmenveranstaltungen & Konferenzen
✨ Gastronomiebetrieb & Restaurant
✨ Kultur- und Kunstevents
✨ Messen & Ausstellungen

Ausstattung
– Barrierefreier Zugang vorbereitet
Ein Aufzugsschacht ist vorhanden, geeignet für die Installation eines Personen- und Lastenaufzugs (Aufzug noch nicht installiert), die Umsetzung erfolgt durch Mieter oder Vermieter.

– Modernisierte technische Infrastruktur
Kellertechnik und Elektroinstallationen wurden umfassend modernisiert und entsprechen dem aktuellen Standard.

– Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Eigene Parkplätze vorhanden. Der Gartenbereich wird aktuell mit neuer Pflanzerde vorbereitet und verfügt über einen Pavillon sowie eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise – ideal für Sommerbetrieb und Outdoor-Veranstaltungen.

– Zwei Kühlräume
– Große Bar im Veranstaltungssaal
– Erdgasheizung
– Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann

Und noch viels mehr…