Diese vermietete 4-Zimmer-Maisonette in München-Parkstadt Solln wird mit bestehenden Mietverhältnissen verkauft. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine interne Treppe. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden.

Eine separate Küche und die Aufteilung auf zwei Ebenen strukturieren den Alltag. Zum Bad mit Badewanne kommt ein separates WC. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen überdachten Platz im Freien. Die Fotos zeigen die vorhandene Möblierung; der genaue Verkaufsumfang ist im Einzelnen abzustimmen.

Geschätzte Bruttomietrendite ca. 5,4 % bei einer geschätzten monatlichen Nettokaltmiete von ca. 2.940 Euro und einem Angebotspreis von 649.000 Euro. Die Schätzung beruht auf der angegebenen Warmmiete abzüglich historischer umlagefähiger Kosten; Erwerbsnebenkosten und Eigentümerkosten sind nicht berücksichtigt, der tatsächliche Ertrag richtet sich nach Mietverträgen und Kosten.

Die Wohnung liegt an der Stockmannstraße in Solln. Der PENNY-Markt an der Drygalski-Allee 117 ist etwa 230 Meter zu Fuß entfernt. Im Bereich Gulbranssonstraße befinden sich Haltestellen der Buslinie 63.

Für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie DeSH Immobilien.

Ausstattung
Vier Zimmer auf zwei Ebenen
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
West-Loggia
Aufzug