出售 · 新房项目这套一居室公寓位于斯图加特Sillenbuch的Kirchheimer Straße生活圈,坐落于二层(2. OG),居住面积约29.95㎡。房间将居住、用餐和睡眠功能集中在一个明亮开敞的空间中,适合希望在成熟城区配置小户型资产的买家。
进门处设置到顶的定制衣柜,外套、行李和日常用品有了集中的收纳位置。沿玄关向内,主房间约23.10㎡,两扇大窗为室内带来充足自然光;床铺、餐桌与工作位置各有安排,小面积也能容纳完整的生活动线。现有室内采用浅色柜体与木纹地面,整体观感清爽,便于布置和维护。
厨房与主空间相连,配有整体橱柜、冰箱、洗碗机、灶台和烤箱,烹饪、用餐与日常活动衔接顺畅。独立浴室设有淋浴、洗手盆、马桶及洗衣机位置,功能布局紧凑实用。住宅另有地下储藏室,并配有室外车位专用使用权,为居住与出租增添便利。
公寓于2011年进行室内改造,现有定制收纳和配套家具有效利用空间。房屋目前出租中,按带租约方式出售,适合重视公共交通和生活配套的投资买家。
公寓所在的Sillenbuch是斯图加特成熟的居住城区,Kirchheimer Straße一带将日常采购、餐饮、公共交通与住宅生活结合在一起。对于希望兼顾城市连接和生活便利的住户,这里的优势在于许多日常需求可以在本城区内完成。
住宅附近有轻轨站,可利用U7、U8等线路连接斯图加特市区及周边通勤方向。对于在城市各区工作或学习的人群,轻轨与当地公交共同提供灵活的出行选择,日常生活不必完全依赖汽车。
Kirchheimer Straße与Schemppstraße周边聚集了EDEKA、Netto、dm及药店等配套,可满足食品、日用品与健康服务需求。Sillenbuch周市位于Kirchheimer Straße和Schemppstraße交会处,采购之外也提供熟悉而有生活气息的街区体验。周边餐饮、咖啡和服务商户进一步丰富日常选择。
与市中心高密度环境相比,Sillenbuch保留了鲜明的居民区氛围。对于看重交通与配套的小户型租客,这样的位置更便于安排工作、学习和日常生活。
本套起售价为229,000欧元。
本房源带现有租约出售,交付时间依现有租约及双方约定。物业共同部分目前涉及屋顶维修及裂缝排查事项,具体范围、费用与后续决议以最新业主大会资料为准,意向买家可查阅相关材料。