🏠2025德国 小城市需求爆发,房价普涨

2025-10-04

尽管利率上升导致需求略有下降,德国2025年第三季度的购房市场依然保持强劲。购房兴趣比去年同期显著上升,尤其是县级市(kreisfreie Städte),需求增长尤为突出。

🇩🇪 德国购房市场维持高位稳定

🔹尽管利率上升导致需求略有下降,德国2025年第三季度的购房市场依然保持强劲。

🔹购房兴趣比去年同期显著上升,尤其是县级市(kreisfreie Städte),需求增长尤为突出。

📈 需求最大增幅来自县级市

⭐ 县级市购房需求同比增长13%。

⭐ 大城市及其周边也有7%–8%的增长。

⭐ 相比上季度,整体需求略有降温。

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🏢 二手公寓价格整体小幅上涨

⭐ 全国均价达2,549欧/㎡,季度涨幅0.2%。

⭐ 慕尼黑价格最高,涨幅也最大(+1.6%)。

⭐ 莱比锡年涨3.6%,仍是最便宜的大城市。

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