德国银行预计 2024年房价将趋于稳定

2023-12-13

抵押银行 Pfandbriefbanken 预计房地产市场将出现稳定。

在经历了2023年的危机后，德国抵押银行认为，从2024年开始，房地产市场至少会出现稳定。德国抵押银行协会(vdp)主席格罗·贝格曼(Gero Bergmann)于周四晚上在柏林表示：“对于住宅物业，稳定的时机可能比商业物业要早得多。” 他指出这一点是基于不同的需求发展。

从贝格曼的角度来看，实现稳定的一个重要前提是市场参与者相信利率会保持稳定。如果计算基础再次变得更为可靠，同时房地产市场的回报率继续上升，那么交易市场也将重新活跃起来。

“但毫无疑问，房地产市场的危机也在我们银行留下了痕迹，表现为更高的风险准备金” vdp主席表示。银行业务毕竟是处理风险的过程。与2008年不同，现在银行不再是最受影响的一方。整个行业已经显着增强了其资本基础，收入是足够的。

vdp成员机构的财务业绩在第三季度主要是好的：“是的，还会有进一步的减值，但总体来说，这对我们的行业应该是可以很好承受的，” Bergmann说。

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