🏡 法兰克福东 Maintal-Bischofsheim 高端独栋别墅出售

💰 售价：1,600,000 欧元
📐 建筑面积：约 290 平米
🌳 占地面积：约 881 平米
📅 建造年份：1988 年（已全面翻修）
🛏️ 6卧室 +1客厅 + 地下酒窖，娱乐室，泳池等设施
🛠 全面高质量翻修，所有账单可查
🪑 配备顶级中式红木家具
📊 能源等级：翻修前为E，目前等级更高

✨ 亮点简介

这是一栋典雅别墅风格的独栋住宅，共 三层楼上 + 地下室，位于 Maintal-Bischofsheim 最受欢迎的住宅区之一。整栋别墅经过专业团队耗资超50万欧元的全面翻修，内部空间开放大气，细节尽显品质，适合追求生活格调与舒适的家庭居住。

🛏 房屋结构 & 分布

• 在一楼，您将看到宽敞的起居区域（配有壁炉）、一个独立厨房以及一个卧室。此外，这一层还设有一个客用卫生间以及带连接户外露台的游泳池。室内空间采用开放式设计，裸露的楼梯为整体增添了独特的魅力。
• 楼上设有两个儿童房 / 办公室和一个主卧室，主卧配有舒适的更衣区和主浴室。
• 在顶层，设有两个宽敞的书房或客房，一个带自然采光的浴室（配有浴缸），以及一个独立的客用卫生间。
• 整栋房屋带有全地下室。地下层包括两个储藏室、一个客用卫生间、一个经典风格的地下酒吧以及一间洗衣房。
• 您的汽车可停放在房屋地下车库中的四个车位上。
• 户外区域则包括一个宽敞的露台以及房屋前后连接的花园空间。

• 🛋️ 客厅 + 餐厅 + 独立厨房（带壁炉）

• 🛏️ 共7间房间

• 🛁 4间浴室（带淋浴/浴缸）

• 🚽 2间 Gäste-WC

• 🍷 地下酒馆 + 壁炉（Kachelofen）

• 🏊 私人泳池 + 大型露台

• 🚗 地下车库可停4辆车

• 🧺 洗衣房 + 储藏室 ×2

🛠 2024年全新翻修内容（总投入远超50万欧元）：

🍳 厨房
德国定制品牌 PLANA 打造现代化厨房，搭配 Miele + Siemens iQ700 全套嵌入式电器、天然 Nero Pretoria 花岗岩台面、哑光大理石背板与超哑光门板。

🚿 卫浴系统
全屋共 4 个浴室（含3个带窗浴室）+ 2 个 Gäste-WC，全套翻新，使用 Villeroy & Boch × GROHE × Geberit 等德国一线品牌，水电与瓷砖全部重做，投入约 10 万欧元。

🪵 地板
全屋三层 224 平米铺设德国黑森林产 Amadeus 橡木哑光实木地板，花费约 5 万欧元。

🚪 大门
全新双扇铝合金大门，安全玻璃 + 五重锁系统，具备 Terrassen 防水结构。

🔌 电路与墙体翻新
全屋电路升级 + 墙体与天花重新批灰 + 环保乳胶漆，全部由德国工匠手工施工，花费约 10 万欧元。

🔥 暖气系统
更换为 Buderus（Bosch旗下品牌）暖气片系统，整体水暖系统花费约 10 万欧元。

🪟 门窗系统
全屋更换为 Gealan S8000 三层防盗玻璃窗，一楼与地下室配防撬铰链 + 电动卷帘，兼顾安全、隔音与节能，花费近 5 万欧元。

🪑 高端红木家具
业主从中国运来收藏级红木家具，整体投资超过 7 万欧元。

🍷 地下酒馆风格酒窖
地下室特设德国传统风格酒馆，实木墙板与天花板、精致吧台，打造独一无二的私享空间。