Diese großzügig geschnittene 92 m² Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3/3) eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne Obermieter.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Loggia haben. Dank der perfekten Südwest-Ausrichtung können Sie hier die Mittagssonne und den Feierabend in vollen Zügen genießen.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Ost-Balkon – ideal, um sich von der Morgensonne wecken zu lassen.

Die sanitären Anlagen teilen sich auf in ein Badezimmer sowie ein separates, praktisches Gäste-WC.

Das Besondere: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Grundrisse (z.B. offene Küche) neu zu denken und Böden, Wände sowie Bäder ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und modernen Standards zu gestalten.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die das Angebot in dieser beliebten Wohnlage perfekt abrundet.

Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt mit Zugang zur großen Südwest-Loggia.

Schlafzimmer 1: Geräumig mit Zugang zum Ost-Balkon (Morgensonne).

Schlafzimmer 2: Hell und flexibel nutzbar als Büro oder Kinderzimmer.

Küche: Separate Küche mit Fenster.

Badezimmer: Hauptbad zur individuellen Neugestaltung.

Gäste-WC: Separat vorhanden.

Außenbereiche: 1 große Loggia (Südwest) + 1 Balkon (Ost).

Parken: 1 separate Garage inklusive.