房产类型: 商用地产 Gewerbe
Clausthal-Zellerfeld｜商住主楼＋9房出租楼，两栋48.8万欧打包
38678 Clausthal-Zellerfeld
项目ID: S3867847
售价： 488.000 €
基本信息
项目介绍视频
项目-ID
S3867847
房产类型
商用地产 Gewerbe
土地面积
仓库面积
办公室面积
入住日期
房龄
中介费
4% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
客卫
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🏠 房产描述 Objektbeschreibung
Clausthal-Zellerfeld两栋商住物业打包出售，总挂牌价48.8万欧元。组合包括业主经营的商住主楼，以及附近一栋设有9间出租房间的住宅楼，可同时了解经营、自住与房间出租的不同使用空间。
主楼地面层为餐厅，一层设有亚超空间，顶层为住宅。现有介绍显示，房屋内外及屋顶经过翻修，屋顶配有光伏设施，楼后有院落和停车空间。餐厅与商业空间的现状、配套及后续经营安排，可在看房时具体沟通。
附近附楼设有9间出租房间。租赁现况、具体房间配置及后续交接安排，结合现场查看和后续资料进一步了解。
两栋商住总使用面积粗估约1,000㎡，依据现有介绍及楼层布局估算，尚未经正式测量；此数值包含商业及居住空间。主楼餐厅层约300㎡，顶层住宅约70—100㎡；附楼现有资料描述室内约300余㎡。各项面积均为初步参考，具体以日后取得的面积资料为准。
欢迎真实有意向的买家联系我们，先了解现状并协调现场看房。
📍 位置 Lage
房源位于德国下萨克森州Clausthal-Zellerfeld，属于上哈茨地区。大学城生活与山地自然环境相结合，可结合现场看房了解周边生活、经营及出租需求。
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
室内/地下 停车位 Garage
一体式厨房 Einbauküche
🍳 其他信息
本次出售范围为商住主楼与附近9间房出租楼，两栋打包挂牌48.8万欧元。
面积为根据现有材料作出的约数估算，商住总使用面积约1,000㎡，未经正式测量。现阶段先安排有真实兴趣的买家看房；看房后明确有购买意向，再补充具体面积及相关房产资料。
