房产类型: 公寓 Wohnung
Leimen-St. Ilgen｜带阳台与独立车库的三室公寓
69181 Leimen-St. Ilgen
项目ID: S6918113
室内面积： 74.01 m2
房间数： 3
售价： 220.000 €
基本信息
项目-ID
S6918113
房产类型
公寓 Etagenwohnung
房间数
3
室内面积
74.01 m2
楼层
地上一层 1. OG
入住日期
协商交付（现租客约三个月搬出安排）
房龄
1969
中介费
3,57 % inkl. MwSt.
物业费 Hausgeld
399 €
客卫
–
车库
1
车库售价
0,00 €
容易出租，投资推荐
地铁站旁，交通方便
高质量好房，自住推荐
🏠 房产描述 Objektbeschreibung
这套公寓位于1969年建成的住宅楼德国一层（中国二楼），客厅、两间卧室与独立厨房分工清晰，适合日常起居与家庭生活。阳台增加了户外休闲空间，现有配套厨房便于使用。独立车库与地下室储藏间兼顾停车和收纳，让公寓具备实用的生活配套。
📍 位置 Lage
房屋位于Leimen的St. Ilgen片区，往返海德堡与Walldorf便利。St. Ilgen/Sandhausen车站的S3、S4线路和当地751路公交为区域出行提供选择。REWE、Lidl、Aldi和Kaufland等购物配套便于日常采购，SAP Walldorf也在区域通勤范围内，适合关注海德堡—Walldorf租赁需求的买家。
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
室内/地下 停车位 Garage
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
Balkon
🍳 其他信息
公寓目前仍有租客居住，可作为投资房或未来自住房购买。经与卖方沟通，本房也可供自住购买，安排上给予现租客约三个月搬出时间，具体腾退及交付日期协商确定。
ENERGIEKLASSE
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wessentlicher-Energieträger
Gas
Energie-Effizienzklasse
D
Energiebedarf
116.70 kWh/(m2)a